Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода (артикул: 15831 29507)

50 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	10 Сентября 2013
География исследования:	г. Омск
Период исследования:	актуализация по запросу
Количество страниц:
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Объект исследования: коттеджи, таунхаусы, дуплексы

Цели исследования: Инвестиционный проект – определение потенциального и существующего спроса на текущее состояние на рынке недвижимости в Омске и области

Задачи исследования:
Анализ положения на рынке
Перечень основных участников
Структура предложений
Ценовой анализ
Мотивы и цели покупки

Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.

В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.

Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.

Условия предоставления

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

Сроки выполнения исследования: 15 рабочих дней
Подробное оглавление/содержание отчёта

Методологические комментарии к исследованию
Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
1.    Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
1.1.    Основные макроэкономические показатели региона
1.2.    Ведущие отрасли экономики в регионе
1.3.    Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
1.4.    Уровень жизни и доходов населения
Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
1.    Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
1.1.    Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
1.2.    Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
1.3.    Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.

2.    Характеристика спроса на коттеджные объекты
2.1.    Объем и структура спроса
2.2.    Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
2.3.    Анализ факторов спроса
2.3.1.    Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
2.3.2.    Мотивы и цели покупки
2.3.3.    Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
2.3.4.    Прочие факторы спроса
2.4.    Ценовая сегментация спроса. Определение наиболее перспективной ценовой категории.
2.4.1.    Распределение цен по классам жилья, по районам города, по конструктивным типам, по срокам сдачи
2.5.    Прогноз спроса
3.    Оценка предложения на рынке коттеджного строительства, г. Омск
3.1.    Карта существующих и планируемых объектов
3.2.    Общий объем предложений, описание основных участников рынка
3.3.    Основная структура предложения:
3.3.1.    по местоположению
3.3.2.    по классам
3.3.3.    по конструктивным типам
3.3.4.    по ценовым характеристикам
3.3.5.    по срокам сдачи
Выводы по исследованию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20	30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17	35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16	48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15	50 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14	50 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ Спрос на качественные объекты загородной недвижимости неуклонно растет. Более половины людей рассматривает загородной дом как постоянное место проживания, причем эта цифра растет с каждым годом. Благоприятная экономико- политическая ситуация, в частности, увеличение благосостояния потенциальных покупателей, развитие ипотеки, новые стандарты жизни будут стимулировать спрос на загородную недвижимость. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЫНОК Развитию рынка недвижимости также может способствовать рост иностранных инвестиций в российскую экономику. В 2006 г. в экономику России поступило $55,1 млрд. иностранных инвестиций, что всего на 2,7% больше показателя 2005 года, когда рост иностранных инвестиций составил 32,4%. Прямые иностранные инвестиции в 2006 году составили $13,68 млрд., что на 4,6% больше, чем в 2005 году. В 2007 году по прогнозам правительства приток иностранных инвестиций в Россию снизится и составит более 70 млрд. долларов. (Источник: Росстат) Наиболее активными покупателями на московском рынке недвижимости являются следующие компании: - FF&P/GE Asset Management, - AIG/Interros, Eastern Property Holdings (EPH), - Torus Investment Management, BMT Management, и
Обзор рынка загородных поселков эконом-класса
Развитие сегмента эконом-класса началось несколько лет назад и сразу стало стремительно набирать обороты. Постепенное насыщение рынка загородных поселков бизнес- и элит- сегментов, а также дефицит земельных участков в ближнем Подмосковье на наиболее популяр- ных направлениях привели к тому, что девелоперы стали осваивать отдаленные территории и новые, недооцененные ранее направления. Успешная реализация первых проектов эконом-класса компанией Rodex Group («Аистово», «Славенка») показала перспективность и востребованность данного сегмента рынка. Для изучения особенностей рынка загородной недвижимости эконом-класса, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса Москов- ской и смежных областей. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная загородная недвижимость меняются. Попытки классифицировать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой классификации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих ком- паниях. В данном Исследовании представлена классификация, разрабо…

Навигация по разделу

Все отрасли