Рынок складских услуг ЮФО (артикул: 26623 29507)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Аналитический обзор «Рынок складских услуг ЮФО» представляет собой подробное описание ситуации на рынке складской недвижимости Южного федерального округа в 2015 – первом квартале 2016 г., а также его проблем и тенденций развития. Основное внимание в работе уделено анализу рынка мультитемпературных и рефрижераторных терминалов Ростовской области и Краснодарского края, где сосредоточено около 85% общей площади качественных складов округа и свыше 75% всего парка холодильных камер. 

  Склады с холодильными камерами до сих пор остаются наименее изученным сегментом рынка, так как для его достоверного анализа необходима первичная информация о технических параметрах и эксплуатационных возможностях объектов. Предлагаемая работа содержит уникальные данные о 20 крупнейших терминалах с холодильными камерами, которые предлагаются для аренды и ответственного хранения в двух указанных регионах. Информация получена в результате аудита, проведенного экспертами в ходе личного посещения складских объектов, а также интервью с руководящими сотрудниками компаний-владельцев с заполнением подробной анкеты (метод «тайной покупки»). Собранные данные позволили провести подробный анализ рынка, включая соотношение спроса и предложения, структуру парка холодильных камер, уровень вакантности и заявленных арендных ставок и др.

   

  Кроме того, отчет содержит анализ ситуации на рынке сухих складов категорий А и В в Ростовской области и Краснодарском крае, а также краткий обзор рынка качественных терминалов в Волгоградской и Астраханской областях (с характеристикой крупнейших складских объектов, включая холодильные склады). Данный анализ проведен на основе информации, собранной в открытых источниках (desk research).

   

  Приведенные в отчете профили обследованных складов содержат их развернутое описание, в том числе сведения о структуре объекта, техническом оснащении, эксплуатационных характеристиках (в частности, площадь и температурный режим рефкамер), арендных ставках, клиентах, вакантности и т.д., а также контактную информацию. Текст проиллюстрирован фотографиями, сделанными при посещении складов.

   

  Предлагаемое исследование предназначено для логистических операторов, ритейлеров, дистрибьюторов, девелоперов и других компаний, заинтересованных в аренде складских площадок или реализации инвестиционных проектов на территории ЮФО, а также для консалтинговых агентств.

   

  Аудит складов проведен в октябре-ноябре 2015 года.

   

  Кабинетное исследование проведено в декабре 2015 – апреле 2016 годов.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  АННОТАЦИЯ И МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

   

  СПИСОК ТАБЛИЦ

   

  ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ УСЛУГ ЮФО

   

  Краткий обзор рынка складской недвижимости

   

  Ростовская область

   

  Краснодарский край

   

  Волгоградская и Астраханская области

   

  МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНЫЕ И РЕФРИЖЕРАТОРНЫЕ СКЛАДЫ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

   

  Рефрижераторный складской фонд

   

  Совокупный объем рыночного предложения рефскладов для публичной аренды и ответственного хранения. Соотношение спроса и предложения

   

  Ставки аренды

   

  Проекты по строительству холодильных складов в Ростовской области и Краснодарском крае

   

  ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДОК С НИЗКОТЕМПЕРАТУРНЫМИ КАМЕРАМИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ

   

  Анкета для проведения аудита

   

  Результаты аудита складских площадок

   

  ПРОФИЛИ СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ

   

  Складской комплекс «Аквамарин»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Офисно-складской комплекс «Алком»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс агрофирмы «Вешенка»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «Дар Фрут»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс АФ «Красный Сад»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «Кубаньхолод»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «Мегаполис»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Продовольственная база №1

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Торгово-складской комплекс «Овиком»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «Сандол»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «С-Дон-Холод»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «ОРП Хладокомбинат №4»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс компании «Синтез» (Шахтинский филиал)

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс компании «Система Логистики»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Северо-Кавказское логистическое предприятие

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Оптово-продовольственная база «Союз 98»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс ТД «Владимирский»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской терминал «Ф.О.Р.Т.»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс компании «Хладокомбинат»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  Складской комплекс «Хладокомбинат №3»

   

  Краткое описание

   

  Расположение

   

  Ключевые особенности

   

  Наполнение комплекса

   

  Инфраструктура

   

  Клиенты

   

  Коммерческие условия

   

  Перспективы развития

   

  Руководители

   

  Контактная информация

   

  ПРИЛОЖЕНИЕ

   

  Некоторые пояснения по поводу использованной в обзоре терминологии

• Перечень приложений

  ОТЧЕТ СОДЕРЖИТ 12 ТАБЛИЦ

   

  Табл. 1. Площадь качественных складов в ЮФО, 2014-2016 гг., тыс. кв. м

   

  Табл. 2. Общая площадь качественных складов в Ростовской области, Краснодарском крае, Волгоградской и Астраханской областях, декабрь 2015 г., тыс. кв. м

   

  Табл. 3. Крупнейшие качественные сухие склады коммерческого назначения в Ростовской области, декабрь 2015 г.

   

  Табл. 4. Крупнейшие качественные сухие склады коммерческого назначения в Краснодарском крае, декабрь 2015 г.

   

  Табл. 5. Крупнейшие качественные склады Волгоградской области, апрель 2016 г.

   

  Табл. 6. Объем складских площадей с холодильными камерами в Ростовской области и Краснодарском крае, декабрь 2015 г., тыс. кв. м

   

  Табл. 7. Крупнейшие склады с холодильными камерами в Ростовской области, декабрь 2015 г.

   

  Табл. 8. Крупнейшие склады с холодильными камерами в Краснодарском крае, декабрь 2015 г.

   

  Табл. 9. Распределение парка рефрижераторных камер по типам складских объектов в Ростовской области и Краснодарском крае, декабрь 2015 г., % от совокупной площади охлаждаемых помещений

   

  Табл. 10. Склады с холодильными камерами, прошедшие аудит в Ростовской области и Краснодарском крае

   

  Табл. 11. Основные характеристики складов с холодильными камерами, прошедших аудит в Ростовской области и Краснодарском крае

   

  Табл. 12. Основные параметры холодильных складов

• Аналитический обзор российского рынка автоматизации систем управления складской логистикой (WMS) на август 2010 года
  ВВЕДЕНИЕ ТЕРМИНОЛОГИЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ФУНКЦИИ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКОЙ МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ 1. ОБЗОР РЫНКА АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ СКЛАДСКОЙ ЛОГИСТИКОЙ 1.1. 1С-ЛОГИСТИКА:УПРАВЛЕНИЕ СКЛАДОМ
  Разработчик
  Внедрения в 2010 году
  Внедрения в 2009 году
  Внедрения в 2008 году
  Описание системы 1С-Логистика:Управление складом
  Характеристика проекта
  Реализованное количество рабочих мест в системе 1С-Логистика:Управление складом
  Статистика 1.2. ASTOR:WMS
  Разработчик
  Внедрения в 2010 году
  Внедрения в 2009 году
  Внедрения в 2008 году
  Описание системы ASTOR:WMS
  Статистика 1.3. EXPERT LOGISTIC WMS, WAREHOUSE MANAGEMENT SUITE, ПРОКСИМА-СКЛАД WMS
  Разработчик
  Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2010 году
  Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2009 году
  Внедрения системы Expert Logistic WMS в 2008 году
  Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2010 году
  Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2009 году
  Внедрения системы Warehouse Management Suite в 2008 году
  Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2010 году
  Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2009 году
  Внедрения системы ПРОКСИМА-СКЛАД WMS в 2008 году/*');/*]]>*/
• Исследование рынка 3 PL providers Москвы и Московской области.
  1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка 3 PL провайдеров (склады и логистические комплексы) в Москве и Московской области 2.1. Предложения 3 PL провайдеров на рынке Москвы и МО: 2.1.1. объем предложений на рынке; 2.1.2. арендные ставки; цены; 2.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.); 2.2. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, др.) 2.3. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент) 2.4. База данных 3 PL провайдеров Москвы и МО 3. Оценка экономической эффективности использования услуг 3 PL провайдеров 4. Выводы по исследованию 4.1. Целесообразность использования услуг 3 PL провайдеров. Анализ месторасположения , удобство для Заказчика. 4.2. Выводы по исследованию
• Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области
  Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения). Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г.
  Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено. На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, …
• Российский рынок складирования и хранения. Текущая ситуация и прогноз
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2.ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1.Определение
  
  2.2.Классификация
  
  ОКВЭД
  
  ОКПД
  
  3.МИРОВОЙ РЫНОК
  
  4.РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
  
  4.1.Динамика оборота розничной торговли
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по месяцам
  
  4.2.Структура оборота розничной торговли
  
  Структура по федеральным округам
  
  Структура по регионам
  
  Структура по видам товаров
  
  Структура по группам товаров
  
  5.ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ
  
  5.1.Динамика оборота оптовой торговли
  
  Динамика по годам
  
  Динамика по месяцам
  
  5.2.Структура оборота оптовой торговли
  
  Структура по федеральным округам
  
  Структура по регионам
  
  6.СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  
• СТРОИТЕЛЬСТВО ДРОБИЛЬНО-СОРТИРОВОЧНОГО КОМПЛЕКСА
  1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1 Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Информация об участниках проекта 2.4 Месторасположение проекта 3 МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 3.1 Обзор рынка щебня, песка 3.2 Основные тенденции на рынке 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4 Обзор потенциальных конкурентов 3.5 Ценообразование на рынке 4 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1 Особенности помещений 4.2 Описание зданий и помещений 4.3 Производственные площади 4.4 Расчет стоимости строительства 4.5 Описание оборудования 4.6 Описание технологического процесса 4.7 Прочие технологические вопросы 4.8 Сырье, материалы и комплектующие 5 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1 План по персоналу 5.2 Источники, формы и условия финансирования 5.3 План продаж 6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Исходные данные и допущения 6.2 Номенклатура и цены 6.3 Инвестиционные издержки 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5 Налоговые отчисления 6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7 Расчет выручки 6.8 Прогноз прибылей и убытков 6.9 Прогноз движения денежных средств 6.10 Анализ эффективности проекта 6.10.1 Показатели эффективности проекта 6.10.2 Методика оценки эффективности проекта 6.10.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 6.10.4 Внутренняя норма…