Типовой бизнес-план Строительство жилого комплекса на черноморском побережье (район Сочи) с последующей реализацией (артикул: 05734 29507)

29 900 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	21 Июня 2010
География исследования:	Сочи
Период исследования:	2010
Количество страниц:	31
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Цель БП: обоснование строительства жилого комплекса бизнес-класса с последующей реализацией

К готовому Бизнес-плану прилагается заполненная Финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel).

Бизнес - план содержит следующие основные блоки:
1. Резюме проекта
2. Описание продукции
3. Анализ рынка
4. Маркетинговый план
5. План сбыта
6. Производственная часть
7. Финансовый план
8. Нормативная информация

Предлагаемый бизнес–план может являться основой для написания бизнес-плана для Вашего проекта. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel).

Выдержки из БП:
Суть проекта
Строительство жилого комплекса в субтропическом курорте России для последующей реализации с использованием кредита.

Цель проекта:

Получение прибыли от реализации жилых и коммерческих площадей

Расчетные сроки проекта - … года.

Стоимость проекта
Необходимый объем инвестиций – $....

Источники финансирования проекта:
- собственные средства…
- кредит…

Ключевые экономические показатели эффективности проекта
Ставка дисконтирования – …%.
Срок окупаемости проекта - … месяца
Срок окупаемости проекта дисконтированный – … месяцев
Планируемый объем продаж – … USD/год
Внутренняя норма рентабельности IRR, год. – …% для срока жизни проекта … месяцев
Внутренняя норма рентабельности IRR, мес. – …% для срока жизни проекта … месяцев

Данный Бизнес-план разработан с учётом влияния кризисных явлений и, как следствие, даёт возможность успешной реализации проекта.
Подготовленный специалистами нашей компании данный Бизнес-план проверен ведущими экспертами рынка.
Кроме того, к готовому бизнес-плану прилагается уже заполненная Финансовая модель. Данная Финмодель демонстрирует все произведённые расчеты и даёт возможность изменять любые исходные параметры для каждой конкретной ситуации. Также она позволяет корректировать бизнес-процессы непосредственно во время создания данного бизнеса и его дальнейшего функционирования и развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 4
  Суть проекта 4
  Позиционирование 4
  Цели проекта 5
  Расчетные сроки проекта 5
  Стоимость проекта 6
  Источники финансирования проекта 6
  Резюме комплекса маркетинга (4P) продукта 6
2. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ 7
  Функциональное назначение продукции 7
  Стоимость продукции, концепция ценообразования 7
  Обеспечение требований к контролю качества 8
3. АНАЛИЗ РЫНКА 8
  Анализ положения дел в отрасли 8
  Общие данные о рынке 10
  Конечные потребители 13
  Конкурентный анализ 14
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 17
  Цены, ценовая политика 17
  Порядок осуществления продаж 17
  Концепция рекламы и pr, формирование имиджа 17
5. ПЛАН СБЫТА 17
  Организация сбыта, каналы сбыта, стимулирование 17
  План продаж на весь расчетный период (в соответствии с выбранными базовыми параметрами бизнеса) 18
6. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ 19
  Оценка и обоснование необходимых ресурсов 19
  Описание производственного процесса 19
  Оценка затрат по проекту 19
  Требования к поставщикам/подрядчикам 21
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 21
  Объем финансирования 21
  Состав и характер доходов от деятельности (план по доходам) 21
  Принципы расчета постоянных и операционных расходов (план по расходам) 21
  Кредитование 21
  Основные формы финансовых расчетов 22
  Показатели эффективности проекта 27
  Анализ чувствительности проекта 28
8. НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 29
  Перечень и ставки налогов 30
  Приложение. Характеристики рисков по проекту, стратегия по их минимизации 30
Перечень приложений

Диаграмма 1. Доходы и расходы по проекту, млн. руб.
Таблица 1. Календарный план выполнения работ и реализации недвижимости
Таблица 2. Ориентировочные цены 1 кв. м площадей, реализуемых в рамках проекта, руб.
Таблица 3. Объемы жилья, введенного в эксплуатацию, 2007-2009 (оценка) г., тыс. кв. м
Таблица 4. Структура и характеристика первичного рынка жилой недвижимости г. Сочи в разрезе классов, 2009 г.
Таблица 5. Факторы, влияющие на ценообразование на рынке недвижимости
Таблица 6. Стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья Сочи, по данным на апрель 2009г. тыс. руб.
Таблица 7. Сегменты покупателей недвижимости в Сочи и на Юге России
Таблица 8. Сравнительная характеристика жилых объектов
Таблица 9. План продаж на весь расчетный период, кв. м
Таблица 10. План доходов, тыс. руб.
Таблица 11. Затраты по строительной смете, тыс. руб.
Таблица 12. График получения кредита и выплат по кредиту
Таблица 13. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.
Таблица 14. План движения денежных средств, тыс. руб.
Таблица 15. Окупаемость проекта, руб.
Таблица 16. Варьируемые параметры бизнес-плана
Таблица 17. Перечень и ставки налогов
Таблица 18. Риски, сопровождающие инвестиционно-строительный проект
Характеристики рисков по проекту, стратегия по их минимизации

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра Регион: Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения) Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США Регион: США Дата выхода: 03.12.18	67 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план: Строительство 9-ти этажного отеля эконом-класса на строительной площадке 2 800 м2 в г. Ижевске
1. Описание концепции проекта. -Направление «9-ти этажного отеля эконом-класса» 2. Описание местоположения и параметров отеля 3. Примерный объем капиталовложений по группам: - Инвестиции в строительство - Обустройство территории, коммуникации - Инвестиции в технику 4. Календарный план проекта. Этапы реализации 5. Краткий аналитический обзор отрасли 6. Ценообразование на рынке 7. Основные категории доходов/расходов. Маржинальность проекта 8. Основные ключевые показатели проекта. Окупаемость проекта. 9. Конкурентные преимущества проекта, прогноз развития. 10. Резюме
Бизнес-план коттеджного поселка с финансовой моделью и медиапланом
Раздел 1. Детальный анализ участка 1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения. Обоснование выбора участка 1.2. Имидж района и региона 1.3. Планы развития муниципального образования, ***ский район 1.4. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка Раздел 2. Анализ прилегающего к участку района 2.1. Краткая характеристика поселка ***. Общая информация 2.2. Анализ *** сельского поселения 2.3. ***ский район и город ***. Общая информация 2.4. Краткая характеристика ***ы Раздел 3. Анализ рыночной ситуации в районе 3.1. Определение основных конкурентов 3.2. Анализ предложения в ***ском районе 3.3. Анализ предложения в ***е 3.3. Описание проектов, сильные и слабые стороны 3.4. Анализ структуры спроса локального рынка Раздел 4. Продажи 4.1. План продаж 4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория 4.3. Методы стимулирования продаж 4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий 4.5. Бюджет рекламной компании Раздел 5. Ценообразование 5.1. Анализ рыночной информации 5.2. Определение стоимости типового домовладения в проектах 5.3. Определение начальной стоимости домовладения в семейном поселке возле п. *** Раздел 6. Архитектурно-строительная концепция 6.1. Количество, метраж домов/таунхаусов/квартир и п…
Бизнес-план строительство стриптиз клуба
Приложение 1.

Примерная структура бизнес-плана:

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
2.5. Юридический аспект деятельности
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН (по данным Заказчика)
3.1. Обзор рынка
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке
3.6. Концепция продвижения
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. Источники, формы и условия финансирования
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. Исходные данные и допущения
5.2. Номенклатура и цены
5.3. Инвестиционные издержки
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
5.5. Налоговые отчисления
5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
5.7. Расчет себестоимости
5.8. План продаж
5.9. Расчет выручки
5.10. Прогноз прибылей и убытков
5.11. Прогноз движения денежных средств
5.12. Анализ эффективности проекта
5.12.1. Показатели эффективности проекта
5.12.2. Методика оценки эффективности проекта
Бизнес-план строительства жилого дома - 2013г. (с финансовой моделью)
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
2.1. Законодательная база проекта
3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
3.1. Общая характеристика объекта
3.1.1. Земельный участок под застройку
3.1.2. Инфраструктура и элементы благоустройства
3.2. Технико-экономические показатели
3.2.1. Параметры недвижимости в рамках проекта
3.2.2. Жилая застройка
3.3. Экологические вопросы
4. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1. Анализ рынка жилой недвижимости РФ
4.1.1. Жилищный фонд
Динамика жилищного фонда
Структура жилищного фонда
Географическое распределение жилищного фонда
4.1.2. Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя
4.1.3. Строительство жилых домов
Динамика строительства жилых домов
География жилищного строительства
Структура жилищного строительства
4.1.4. Стоимость строительства жилья
4.1.5. Средние цены на рынке жилья
Динамика средних цен на рынке
Рейтинг городов РФ по стоимости жилья
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
4.1.6. Факторы, влияющие на развитие рынка
Доходы населения и безработица
Доступность ипотечных кредитов и снижение процентных ставок
4.1.7. Прогноз строительства жилищного строительства

Навигация по разделу

Все отрасли