Новости компаний

Опытные инвесторы считают апартаменты от застройщика одним из лучших вариантов для вложения и приумножения средств. Официально этот вид недвижимости является коммерческим, что не мешает успешно адаптировать его для постоянного проживания. Апартаменты пользуются спросом у арендаторов, могут стать прекрасным стартом для основания первого арендного бизнеса. Приобретать квадратные метры от застройщика выгоднее всего.

Отличие апартаментов от квартиры

Главной особенностью, которая отличает апартаменты от квартир, остается статус недвижимости. В отличие от квартиры (жилой недвижимости) апартаменты относятся к категории коммерческих объектов. Это значит, что они не подходят для оформления постоянной прописки, а также получения тех возможностей и социальных перспектив, которые она дает.
Располагаются объекты в апарт-комплексах и отелях, они прекрасно подходят для постоянного проживания. Важной особенностью апартаментов остается планировка, она немного иная, чем у большинства типовых квартир. У коммерческого жилья нет выделенной в отдельную площадь кухни, прихожей и гостиной, все функциональные пространства объединены и разграничить их можно только условно. В апартаментах обязательно есть:

• санузел;
• спальная зона;
• место для оборудования кухни.

Объекты могут различаться по площади, что во многом обуславливает перспективы для обустройства и дальнейшей жизни. Среди явных отличий помимо статуса недвижимости и планировки стоит отметить расположение. Апартаменты оборудуют в административных зданиях различного назначения: отелях, бизнес-центрах, бывших индустриальных и промышленных зданиях. Приобретая недвижимость от застройщика, отдавать предпочтение следует только объектам, находящимся в официально зарегистрированных комплексах.

Зачем покупать апартаменты?

В качестве недвижимости для самостоятельного проживания объекты в апарт-комплексах приобретают редко. Они привлекают инвесторов как инструмент для формирования арендного бизнеса и получения пассивного дохода. По сравнению с квартирами арендовать апартаменты выгоднее, такой тип жилья пользуется огромной популярностью у студентов, туристов, фрилансеров, молодых пар и специалистов, которые переезжают для построения карьеры в другие города. Получить доход от апартаментов можно следующими способами:

1. Сдавать в аренду посуточно;
2. Предоставлять для аренды на длительный срок;
3. Перепродать спустя определенный срок по более высокой цене.

Каждый из вышеозначенных способов получения прибыли надежен и активно применяется на практике. Чаще всего апартаменты используют для краткосрочной и долгосрочной сдачи в аренду, это позволяет владельцу получать стабильный доход. Если со временем объект станет не нужен, его всегда можно перепродать, особой популярностью на рынке недвижимости пользуются готовые апартаменты – жилье с комплексом услуг от управляющей компании.

Резюме

Приобретение апартаментов от застройщика – выгодное и перспективное решение. Особое внимание инвесторам стоит обратить на строящиеся комплексы, расположенные в крупных городах России. Жилье в них пользуется самым большим спросом, основать свой первый арендный бизнес можно за считанные дни. На этапе застройки апарт-комплексы формируют самые выгодные предложения.