Новости компаний

В последние годы Испания стала одной из самых популярных стран для иностранных инвесторов, желающих получить вид на жительство (ВНЖ) через инвестиции. Программа «Золотая виза» (Golden Visa), введенная в 2013 году, привлекает людей со всего мира, предоставляя возможность получить ВНЖ Испании за инвестиции. В этой статье мы рассмотрим ключевые моменты программы, требования, а также преимущества и потенциальные риски.
#### 1. Что такое "Золотая виза" Испании?
Золотая виза — это вид на жительство, предоставляемый иностранным гражданам, которые делают определенные инвестиции в экономику страны. Основная цель программы — привлечение капитала в Испанию для стимулирования роста экономики, создания рабочих мест и развития инфраструктуры.
Программа позволяет инвесторам, а также их семьям, получить право на проживание в Испании, а также свободу передвижения по Шенгенской зоне. Важно отметить, что участники программы не обязаны проживать в Испании на постоянной основе, однако они должны поддерживать свои инвестиции в стране.
#### 2. Виды инвестиций, которые дают право на ВНЖ
Программа Золотой визы Испании предлагает несколько вариантов для инвестирования. Основные из них:
- Недвижимость: Наиболее популярным вариантом является покупка недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. Это может быть как жилье, так и коммерческая недвижимость. Важно, чтобы сумма инвестиций не была заложена или обременена долговыми обязательствами.

- Финансовые активы: Также можно инвестировать в финансовые инструменты, такие как государственные облигации или акции. Для этого необходимо инвестировать минимум 2 миллиона евро в испанские облигации, либо 1 миллион евро в акции или паи компаний.
- Создание бизнеса и создание рабочих мест: Другим вариантом является инвестирование в бизнес, который создает рабочие места для граждан Испании. В этом случае требования могут варьироваться в зависимости от типа бизнеса и его масштабов.
- Фонды и другие инвестиции: Инвестирование в фонды или другие финансовые инструменты, которые способствуют развитию Испании, также может дать право на ВНЖ.
#### 3. Условия получения ВНЖ и требования
Для получения ВНЖ в рамках программы Золотой визы необходимо выполнить несколько условий:
- Инвестиции: Необходимо подтвердить, что инвестиции соответствуют минимальным требованиям (например, 500 000 евро для недвижимости).

- Чистый доход: Необходимо иметь достаточные финансовые средства для проживания в Испании без необходимости работать. Важно показать наличие средств, которые обеспечат вас и вашу семью на протяжении пребывания в стране.
- Отсутствие судимостей: Заявители не должны иметь судимости за тяжкие преступления как в своей родной стране, так и в других странах, где они проживали в последние 5 лет.
- Медицинская страховка: Наличие медицинской страховки, покрывающей все необходимое для проживания в Испании.
- Минимальный срок пребывания: Для продления ВНЖ, необходимо находиться на территории Испании хотя бы 7 дней в год. Однако срок пребывания не является обязательным для первичного получения ВНЖ.
#### 4. Права и преимущества Золотой визы
- Свобода передвижения: ВНЖ позволяет свободно перемещаться по Шенгенской зоне, что является важным преимуществом для международных путешественников и бизнеса.

- Членство в семье: Виза предоставляется не только инвестору, но и его близким родственникам, включая супругов, детей до 18 лет, а также несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении.
- Возможность получения гражданства: После 10 лет проживания в Испании, инвесторы могут подать заявку на получение гражданства страны. Это позволяет не только проживать в Испании, но и пользоваться всеми правами гражданина, включая право на работу и участие в выборах.
- Налоги и бизнес: Испания предлагает привлекательные налоговые льготы для иностранных инвесторов, а также доступ к одному из самых крупных рынков Европы.
#### 5. Потенциальные риски и недостатки
Как и любая инвестиция, участие в программе Золотой визы сопряжено с некоторыми рисками:
- Колебания на рынке недвижимости: Несмотря на стабильный рынок недвижимости Испании, цены могут колебаться в зависимости от экономической ситуации. Это может повлиять на стоимость вашего актива.
- Долгосрочные обязательства: Для продления вида на жительство необходимо сохранять инвестиции в течение всего периода нахождения в Испании, что требует стабильности и обеспечения финансовых обязательств.
- Процесс получения гражданства: Несмотря на возможность получить гражданство через 10 лет, процесс может быть долгим и требует выполнения определенных условий, таких как знание испанского языка и соблюдение налоговых обязательств.
Золотая виза Испании предоставляет уникальную возможность для иностранных инвесторов получить ВНЖ и наладить бизнес в одной из самых привлекательных стран Европы. Несмотря на определенные риски, эта программа предлагает множество преимуществ, включая свободу передвижения по Шенгенской зоне, возможность получения гражданства и доступ к рынку ЕС. Если вы рассматриваете вариант инвестирования в Испанию, Золотая виза может стать надежным инструментом для достижения ваших целей.
Перед принятием решения важно проконсультироваться с юридическими и финансовыми экспертами, чтобы точно понять все аспекты программы и выбрать оптимальный вариант для вашего инвестирования.