Недвижимость и строительство

В процессе строительства загородного дома, создания сада или огорода, облагораживания земельного участка, необходимо в обязательном порядке оборудовать дренажную систему. Именно она будет обеспечивать надежную защиту фундамента и цокольного этажа, почвы, растений от воздействия ливневой влаги или подземных грунтовых вод.



Лучше всего для создания такой системы обратиться в специализированную компанию, которая сможет предоставить гарантированное качество работ, выполнить все необходимые расчеты, правильно подобрать оборудование для эффективного осушения территории участка. Кроме того, от специалистов вы сможете получить полезные рекомендации по эксплуатации, профилактике, обслуживанию дренажа вокруг дома. Если же возможности обратиться к профессионалам нет, можно справиться с своими силами.


Строим дренажную систему своими руками



Поверхностный дренаж участка своими руками организовать совсем несложно, поэтому мы не будем останавливаться на каких-либо его особенностях. Перейдем сразу к созданию глубинной дренажной системы, которая гораздо эффективнее. Лучше всего сооружать ее до момента строительства дома, на стадии фундамента, так как это позволит избежать сложных земляных работ, поможет гораздо быстрее справиться с поставленной задачей.



Для начала вам потребуется проект дренажа, который должны обязательно разрабатывать специалисты. Он создается на основе тщательных гидрогеологических исследований, позволяющих, во-первых, определить уровень залегания грунтовых вод, их количество, а во-вторых, избежать даже малейших ошибок в монтаже будущей системы – они могут привести к обратному эффекту, нарушить существующий водный режим участка. Если вы не хотите из-за некачественного дренажа затопить почву, подвал или цокольный этаж здания, погреб и другие постройки, лучше используйте профессиональный проект.

Последовательность работ по созданию дренажной системы вокруг дома или на участке будет следующей:

• подготовка траншей для прокладки дренажных труб. Сначала следует вырыть ее вокруг дома, чтобы не затопить фундамент. Траншея должна прокладываться под уклоном в сторону водоприемного колодца, чтобы обеспечить подачу воды в него самотеком;
• прокладка магистральной дренажной трубы, а также присоединение к ней рукавов от системы защита фундамента и участка. Боковые трубопроводы должны также иметь уклон не менее чем в 3 сантиметра на каждый погонный метр в сторону основной дрены;
• монтаж инспекционных и поворотных колодцев. Первые следует устанавливать каждые 30-50 метров дренажной системы, а вторые – в местах, где труба уходит в сторону или соединяются между собой сразу несколько рукавов;
• засыпка труб смесью песка и щебня. Эти материалы будут использоваться в качестве фильтра – просачиваясь сквозь них, вода будет оставлять всю грязь вне дренажной системы;
• прокладка слоя геотекстиля. Данный этап можно пропустить, если вы используете специальные трубы в оболочке из этого материала или кокосовых волокон;
• подведение трубопровода к колодцу.

Выбор материалов и оборудования для дренажной системы



Для дренажа фундамента или участка наша компания рекомендует использовать только современные материалы, которые обеспечивают высокую эффективность работы системы. Это, к примеру, смотровые, водопоглотительные или водоприемные колодцы из пластика, полимерные же трубы в фильтрующей оболочке с перфорацией, которая обеспечивает эффективный сбор грунтовых и ливневых вод. Для соединения трубопровода применяются специальные фитинги.