Блог: Дом / коттедж 96 м2

Здравствуйте…за счет чего можно выйти на стоимость застрой до з млн…и возможен ли обмен на имеющееся жилье.С уважением

Здравствуйте.
Напишите мне в приват свой телефон, я вам позвоню и расскажу об имеющихся возможностях.

что с водой? какая канализация? какое отопление?
разрешённая мощность на подключение к электричеству?
какие окна? стеклопакеты?
цена включает финишную отделку? санузлы? кухню?

еще важный вопрос: Какая коммуналка? Какие дороги?

какие дороги… чем круче джип, тем дальше идти за трактором )

всё благоустроенно, трактор не понадобится, но если ОЧЕНЬ нужно, то предоставим и его

Если вам действительно необходима информация по коммуналке, то отвечу после праздников, не хочу дезинформировать, вдруг что-то поменяется.

Дорогои асфальтированные с ливнёвками.

1. Центральная система водоснабжения.
2. Центральная канализация.
3. Мощности - 4,5кВт с кратковременным её превышением до 7,5 кВт. Подключение к сети электроснабжения с параметрами 1 фаза/220В/50Гц.
4. Двухкамерные стеклопакеты в 3 стекла с 4-х камерным пластиковым ПВХ профилем по ГОСТ 30673-99.
5. Если говорить о конкретно этом доме, то цена стартовая - "под чистовую отделку" + земельный участок в собственность 5-6,5 соток. Все дома этого проекта идут под чистовую отделку.

мощность в 4,5 кВт мало… нужно трёхфазное подключение 15 кВт…
что такое "чистовая отделка"?
и аакое отопление в доме? центральная котельная? собственная на газу?

Центральное отопление. Отопление Дома решено одной системой отопления – горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов в конструкции чистого пола.

В качестве отопительных приборов приняты к установке алюминиевые секционные радиаторы ГОСТ 31311-2005. Для выпуска воздуха на радиаторах установлены воздухоотводчики.

то есть от центральной котельной?…
а установлены ли счётчики тепла?… или по наитию считать будем?

в домах установлены все измерительные приборы

ну и какие цены на жкх?… в месяц…

Эксплуатационные услуги. Содержание и эксплуатация, диспечеризация.

1.Контроль въезда на территорию, патрулирование периметра 345-00
2.Обслуживание водопроводных сетей/канализация 539-00
3.Обслуживание электрохозяйства 200-00
4.Содержание и очистка дорог общего пользования 400-00
5.Вывоз мусора/уборка мест общего пользования 34-00
6.Содержание зеленых насаждений общественных территорий 17-00
7.Оплата ночного освещения поселка 100-00
8.Содержание специалистов УК 365-00

Коммунальные услуги с НДС
Природный газ (руб/куб.метр) - 3,97 (http://www.gas-nn.ru/tarifs.php?tarif=2012)
Подвод холодной воды (руб/куб.метр) - 21,66 (http://bg-vk.ru/abonent/tarif.html)
Водоотведение (руб/куб.метр) - 7,20
Электроснабжение (руб./кВт.ч.)
- ночной тариф руб. за кВт.ч. - 1,69
- дневной тариф руб. за кВт.ч. 3,38
(http://www.nsk.elektra.ru/populace/tariff/)

то есть 2 тысячи в месяц отдай просто так… электричество и холодная вода по странным расценкам, расценок на отопление нет, но есть цена на газ… может отопление собственное?…
но 24 тыс. в год просто отдай!!!

и что-почём они меряют??? )

По мощьности, насколько я знаю, в большинстве коттеджных посёлков такая система с некоторыми отклонениями. Главное, что люди живущие в посёлке довольны и нареканий не было. Есть даже один электрофанат с кучей электрики и т.д., у него всё хорошо)

да ладно… сауна минимум 6 кВт… и что?

Под чистовую отделку - всё зашпатлёвано и сделано, чтобы жилец сам решил, поклеить обои или выложить плиткой, перегородки поставить "так", или "так".

то есть отделка черновая… а остальные вопросы?

За такие деньги всё под свой вкус можно сделать на пару километров глубже в лес… и в разы шикарней по всем параметрам …

Возможно вы правы, спорить не буду. Можно сготовить дома Лазанью и убить на это три часа, а можно купить в кафе. Конечно дороже, но вы сэкономите своё время и нервы)